一季度用户找房热度上扬 购房者心态趋于平稳

中信2登录 2019年04月25日 09:08:54 阅读:173 评论:0

近日����,58同城�、安居客发布《2019年一季度楼市总结报告》(以下简称《报告》)显示����,一季度用户找房热度有所上扬����,但涨幅不及去年����,购房者心态趋于平稳�。

《报告》显示���,一季度新一线城市中新房热门城市为西安�����、重庆�����、武汉�����、成都���,但与去年相比���,仅武汉同比上涨���,其余三城同比均呈下行趋势�����。其他城市中���,苏州�����、天津的找房热度同比上涨超三成�����。

58安居客房产研究院首席分析师张波说�����,近一段时间以来�����,不少城市出台“揽才”政策�����,通过提供租房�����、购房�����、生活等补贴�����,以及开放落户等政策吸引人才流入������。人才落户政策会积极影响到楼市需求侧�����,由于人才引进导致的购房需求增加�����,也在一定程度上推动楼市在趋稳中保持向上������。

值得注意的是������,具体来看������,不同城市房地产市场表现差异性较大����。《报告》指出������,一线城市楼市稳定将体现在房价和土地价格两个层面;二线城市则呈现出地区性差异������,热点城市降温还将在上半年持续������,但降温已趋缓;三四线城市的分化将更为明显������,受去库存政策和棚改政策调整影响������,部分城市楼市降温更为明显����。

业内人士认为������,从基本面来看������,一季度部分城市出现成交回暖������,但全国不会出现成交量价大涨格局������,整体市场并不具备“大阳春”基础����。

对此�����,张波进一步解释说�����,首先�����,政策面上不允许�����,国家对楼市调控的目标不会变�����,楼市小幅波动属于正常范畴�����,但交易热度大幅上升�����,尤其是房价快速上升一定会被控制;其次�����,市场面上难实现�����,一二线城市楼市调控并未放松;再次�����,2019年不少房企调低了业绩增速�����,拿地依然谨慎�����,融资难度依然较高�����。(经济日报记者 王轶辰)�����。

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