何超琼47亿接盘上海地块 赌王家族看好内地房地产

中信2注册 2019年12月07日 03:53:40 阅读:28 评论:0

(原标题:何超琼47亿接盘上海地块,赌王家族看好内地房地产)。

10月22日,华润置地有限公司(华润)在北京产权交易所挂出转让信息,拟出售上海苏河湾项目50%的股权。时隔一个多月,这一位于上海静安区核心商务区的地盘,终于迎来了新一任接盘者。

12月4日,信德集团在官网挂出公告称,通过与中华企业股份有限公司旗下子公司 ——上海中鸿置业有限公司组成合营公司,成为上海苏河湾综合发展项目的50%的待售股权的公开挂牌中的唯一竞价方,最后竞价为约人民币47.12亿元。

信德集团持有该合营公司80%的主要权益,等同于项目40%的实际权益。该项目的最大股东华润,则持有项目其余50%的实际权益。

信德集团公告截图。

信德集团有限公司集团行政主席及董事总经理何超琼女士表示:“信德一直把握与知名伙伴,建立长远的战略合作关系,创建丰硕成果。我们于开发及营运旅游目的地所累积的经验,跟华润置地于开展大型零售项目和具备的本地网络关系的核心优势,相得益彰。透过是次合作,将为集团增添带来持续收入的营运资产,并能充分把握该项目长远的资产增值潜力。”。

赌王何鸿燊的女儿何超琼为信德集团实际控制人,持股比例为17.7%。

该项目位于上海市静安区苏河湾天潼路,由四幅地块组成,总面积合共约2.49万平方米,可建总楼面面积约32.89万平方米。该项目坐落于上海核心商业区,毗连外滩及人民广场等主要观光景点,以及南京西路及陆家嘴等中央商务区。该处交通配套完善,紧邻天潼路地铁站,接连铁路10号线和12号线,网络四通八达。

信德集团对于该项目前景十分看好。公告指出,苏河湾是由上海政府牵头更新重建的地区,以孕育具国际商业、文化、休闲和居住元素的综合小区为战略目标。

此项目势将成为该地区中的一个标志性发展项目,以配合达到上述的愿景。按目前计划,位于北面的其中一幅地块将发展成住宅大厦、办公大楼及低层商业建筑物;而其余位于南面的地块将发展为一座高200米的摩天办公大厦、地下购物商场,以及一个将成为苏河湾区内主要休憩场地之一的公园。

信德集团表示,按照在该地块落成的物业的拟定用途,该地盘可为集团获取销售收入和租金收入。项目现正施工,预计于2021年起分阶段落成。

随着上海市的经济增长稳健发展,加上项目地块位处中心及施工期短的优势,更重要是合作伙伴于国内综合发展物业市场无可比拟的优势及经验,信德集团深信是次收购将进一步拓展其于上海的业务,以打造涵盖住宅、商业、酒店休闲、旅游元素的均衡业务组合。

信德集团成立于1972年,核心业务包括运输、地产、酒店和休闲与投资。因集团背后赌王家族背景,信德在澳门享有举足轻重的地位。

此项目是信德集团继2016年投得浦东前滩综合发展项目后,在上海投资的第二项综合发展地标项目。此外,继集团于2015年投资位于闵行区虹桥、由华润置地开拓的上海万象城内酒店项目后,是次收购标志着双方首度全面合作。

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