都市圈时代,天将赋大任于霸州!

中信2登录 2019年04月28日 11:06:56 阅读:232 评论:0

今年初������,“北京公积金在河北���、天津购房时可以提取”������,得到北京公积金管理中心的确认������,环京板块再次引发关注� ���。特别是伴随着“都市圈”概念的提出������,让越来越多的人������,把目光聚集到环京区域� ���。

4月26日下午����,由华夏幸福产业研究院主办的“环北京都市圈区域价值论坛”在京盛大开幕����,共同探讨都市圈时代的发展与机遇����。

中国迎来都市圈时代 ��。

伴随城市建设���、经济发展���,中国迎来了都市圈时代����。年初���,发改委在《国家发展改革委关于培育发展现代化都市圈的指导意见》中提出了“都市圈”的概念����。

在本次论坛上�������,中国科学院特聘研究员国际欧亚科学院院士方创琳对“都市圈”发表了自己独到的见解����。他认为:通常都市圈是以超大城市����、特大城市�������,或者辐射带动能力强的大城市为中心�������,在基本范围形成的高度同城化地区����。

“城市群是高度一体化的�������,都市圈则是城市群的核心区�������。由都市圈构成的城市群是高度一体化的地区�������,是人口高密度���、产业高精尖�������,以及空间运行效率最高的地区�������,是优质生活圈和美丽都市圈�������。”�������。

而就城市圈的功能来说:京津冀的城市群就是国家增长中心�����,世界级城市群就变成世界级的增长中心�����,大都市连接带是国际增长中心����。

伴随京津冀一体化发展�����,我们可以把京津冀城市群�����,划分为北京都市圈�����、天津都市圈�����、石家庄都市圈�����。这三个点�����,在京津冀城市群里面�����,起到了支撑世界级城市群的建设关键作用�����。如果三个点倒了�����,世界城市群建不成�����,如果三个点撑着�����,世界级城市群建设指日可待�����。

都市圈时代���,谁主沉浮����?�����。

都市圈建设如此重要���,那么���,在都市圈时代我们该如何评判空间的价值������?������。

中央财经大学政府管理学院城市管理系主任王伟������,为我们带来三个非常重要的判断维度:第一个是更高的价值可达性������,第二个是更好的价值可感性������,第三个是更久的价值可恒性�������。

近两年� �,针对京津冀地区的一系列规划落地� �,其实早已体现了“都市圈思维”的端倪�����。作为一座容纳了2100万常住人口的超级城市� �,北京在环境���、交通���、资源等方面都承受着巨大压力�����。为此� �,中央提出了以首都为核心� �,北京城市副中心与河北雄安新区为两翼� �,推动京津冀协同发展的战略规划�����。

此外�����,和硕机构首席分析师郭毅表示�����,今年春节过后�����,整个环京片区出现了一轮整体的成交升温局面����。从东部的北三县�����,再到东南武清���、永清���、廊坊���、固安�����,都在呈现快速增长的趋势�����,致的同比的涨幅基本在50%到100%之间�����,特别是霸州区域�����,实现了去年同期的翻倍增长����。

究其背后的原因�������,一个是京津冀协同发展的高速推进�������,对购房决策产生的关键作用����。第二个是公共服务一体化上�������,也有了明显的推进�������,今年我们能看到北京的公积金�������,实现京津冀的互认�������、更加便捷的异地购房����。第三就是产业一体化�������,比如很多知名的厂商�������,小米�������、京东�������、华为等品牌�������,将研发基地放在北京�������,但是把制造基地迁到河北的一些区域�������,对环京区域形成有利的支撑����。

从整体来讲������,从环京的发展势头和北京的连接度的加强������,还是有着非常好的发展前景������,带动了大量需求进入到环京板块���。

霸州迎来发展新机遇�����。

随着我国高速����、高铁的蓬勃发展������,北京早已成为了一个带动周边县市全面发展的经济中心����。

纵览北京城市总体规划����,不光要东扩����,还有南城的振兴计划����。北京南部区域处于京津冀协同发展的关键区域����,作为践行“一轴���、两廊���、两带���、多点”的重点区域����,将迎来前所未有的发展机遇����。

其中我们发现������,霸州借势京津冀协同发展和雄安新区规划建设的重大战略机遇������,正在以“超纲”的优质城市生活系统������,全力提升环京居住的幸福感���。

霸州位于北京����、天津����、保定黄金三角核心地带的城市������,北距北80公里����、东临天津70公里����、西距保定65公里������,并且紧邻旅客年吞吐量达4500万人次的首都第二机场������,地理优势可谓得天独厚���。

其实这个构筑出一个京津雄三角结构����,围绕三角结构的霸州是首都“半小时通勤圈”城市����,作为京雄������、津雄发展轴的“唯一交点”����,必将成为政策落地的“排头兵”����,其潜藏的未来价值以及在整个京津冀协同发展中所发挥的作用���� 。

华夏幸福研究院院长顾强表示:作为京雄廊道上重要的节点城市����,霸州具有的承载能力����,是不言而喻的���。另一方面����,我们看到了京津雄这样的格局的三座高峰����,以及未来产业的发展空间���。

近年来���,霸州市政府明确了霸州京南重要交通枢纽���� 、科技成果转化基地���� 、转型升级引领区���� 、北京非首都功能集中承载区”定位�����。占据了天时���� 、地利与人和�����。无论是新机场和京雄高速等交通设施的建设���,还是优越的自然环境���,都让我们看到了一座崭新的霸州���,这座生态之城正在悄然崛起�����。

都市圈时代已来�����,霸州能否抓住战略机遇�����,实现跨越式发展�����?让我们拭目以待�����!����。

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