我爱我家“踩线”完成业绩对赌

中信2注册 2019年04月20日 11:26:45 阅读:137 评论:0

长江商报消息本报讯(记者江楚雅)4月17日,我爱我家发布公告称,子公司我爱我家房地产经纪拟以支付现金的方式购买谢照等持有的蓝海购100%的股权,交易合计对价为5.6亿。去年底披露计划发行股份收购中环互联100%股权,完善门店全国化布局。

长江商报记者梳理发现,我爱我家加速扩张的背后业绩压力较大。据年报数据,2018年我爱我家实现扣非净利润6.55亿元,过去2年累计实现利润11.57亿元,擦线完成当初利润对赌协议。而作为业绩支柱的经纪业务增长不到7%,二手房买卖经纪收入增速更是只有3.2%,近乎停滞。

“对赌协议本身就有风险,当前我爱我家动作频频,但是无形中会增加很多成本和不确定性。其优势在于业务灵活,有较好的进取心和创新能力,但是缺点也是明显的,在品牌管理等方面优势不大,而且似乎和传统业务有偏离,这容易增加风险。”易居研究院研究总监严跃进向长江商报记者分析称,二手房业务增速不高,说明业务重心有点偏离。一方面和市场降温有关,另一方面也和此类企业管理思路调整有关。类似业绩承诺的完成,比较吃力,后续也需要反思既有的战略路线。

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